解体して売る選択肢

解体して売る選択肢  ~古い家を解体して土地として売却するメリット・注意点~  古い家や空き家を所有していて、「建物を残したまま売るか、解体して土地として売るか」で悩む方は少なくありません。  特に築年数が古く、建物の状態が良くない場合は、建物を解体して更地にしてから売却するという選択肢があります。  今回は、解体して売却するメリットや注意点について分かりやすく解説します。  解体して売るとは？  「解体して売る」とは、建物を取り壊し、土地を更地にした状態で売却する方法です。 古家付きの土地の...

相続事例トラブル

相続トラブル事例  ~不動産相続で起こりやすい問題と対策~  相続は、家族だからこそ「揉めることはない」と思っていても、財産の分け方や不動産の扱いをきっかけにトラブルになることがあります。 特に、現金と違って簡単に分けられない土地や家などの不動産は、相続トラブルにつながりやすい財産です。 今回は、不動産相続でよくあるトラブル事例と、事前にできる対策をご紹介します。  ⸻事例①「長男が家を相続する」で兄弟が揉めた  父親が亡くなり、実家と預貯金を残しました。 長男は「自分が実家を管理してきたから、家は自分が相続する」と主張...

空き家売却成功事例

空き家売却成功事例  ~長年放置していた実家を売却できたケース~  「親から相続した実家が空き家になっているけれど、どうしたらいいか分からない」 そんなご相談は少なくありません。  今回は、長年空き家になっていた実家を、適切な方法で売却できたケースをご紹介します。  ※以下は、実際によくある相談内容をもとにした事例です。 ご相談内容  ご相談者様は、親から実家を相続しました。 現在は別の場所に住んでおり、実家に戻る予定もありません。  相続してから数年間は、定期的に訪れて掃除や換気...